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Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage

Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage

EINLEITUNG


vermietet Titelbild

Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage

Das Einfamilienhaus punktet vor allem mit seiner Geräumigkeit, Helligkeit und der ruhigen Lage. Die 5 Räume bieten viel Platz für das tägliche Leben. In der hellen, gepflegten Einbauküche macht das Kochen gleich viel mehr Spaß. Das Bad wurde neu renoviert und ist modern mit einem WC, einer Dusche und zwei Handwaschbecken ausgestattet.
Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Das Haus ist voll unterkellert, mit Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in den Vorräumen und im Nassbereich ausgestattet und die Wände wurden frisch ausgemalen. Ein Autoabstellplatz ist vorhanden.

Die Wohnung ist zur Befristung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption abzugeben.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis!

INFO


DETAILS


Lage

Das Einfamilienhaus besticht mit seiner zentralen Lage in Grafenwörth. So sind etwa die Volksschule, der Kindergarten oder die Musikschule Grafenwörth zu Fuß erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, wie Billa und Hofer, liegen mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt.

Die S5 ist in ca. 4 Minuten erreichbar.

 

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Parkett in den Wohnräumen
  • Fliesen in den Vorräumen und im Nassbereich
  • neues Bad mit Dusche, 2 Waschbecken und WC
  • Gäste-WC im Erdgeschoß
  • Wände neu ausgemalen (weiß)
  • Garten 
  • Weinkeller

 

Wohnungsgliederung

  • 5 Zimmer
  • Küche
  • 2 Vorräume
  • 2 Abstellräume
  • 2 Windfänge
  • Bad
  • WC

Wohnfläche: ca. 145 m²

 

Nebenkosten

an Nebenkosten fallen an:

Provision: 1 Bruttomonatsmiete inkl. 20% USt: € 1.144,36
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten: € 4.196,00

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis!

 

Kontakt

DI Veronika Brönimann
office@broenimann-immobilien.at
0664 213 49 68

Preis


Miete inkl. USt: € 950,00
Betriebskosten inkl. USt: € 99,00
Bruttomiete inkl. USt und BK: € 1.049,00

Die Wohnung ist zur Befristung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption abzugeben.

Es besteht ein wirtschaftliche Naheverhältnis!

 


Galerie