Skip to main content

Miete - Helle 3-Zimmer-Wohnung - ideal für Pärchen

Miete - Helle 3-Zimmer-Wohnung - ideal für Pärchen

EINLEITUNG


Küche_Wohnung 1230 Wien

Helle 3-Zimmer-Wohnung - ideal für Pärchen

Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegte, ruhigen Wohnhausanlage nahe dem Fridtjof-Nansen-Park. Die neue Einbauküche, die frisch ausgemalenen Räume und die weißen Türen sorgen für einen geschmackvollen Eindruck der Wohnung.

Der Tisch in der Küche direkt am Fenster eignet sich zum gemeinsamen Frühstücken und verspricht somit einen guten Start in den Tag. 

Ein besonderes Highlight ist die ca. 12 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier kann an warmen Abenden ein gemütlicher Ausklang des Tages genossen werden.

Für Stauraum sorgt der 1,46 m² große Abstellraum direkt neben der Eingangstüre. Wem dieser nicht ausreicht, findet im Kellerabteil zusätzlichen Platz.

Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet und liegt im 3. Stock des Wohnhauses.

INFO


DETAILS


Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, angenehmen Wohngegend. Zum Entspannen dient der ca. 100m entfernte Fridtjof-Nansen-Park. Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn nur etwa drei Kilometer entfernt beginnt der Wienerwald, der sich hervorragend zum Spazieren eignet.

Das Einkaufszentrum Riverside ist in ungefähr sieben Minuten zu Fuß erreichbar. Ob Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants, Fitnesscenter oder Elektrogeschäfte. Hier findet sich das alles und noch viel mehr. Auch Apotheken, Ärzte, Schulen oder Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe und können zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden.

100m von der Haustür entfernt befindet sich die Buslinie 66A. Der Bahnhof Liesing mit den S-Bahn-Linien S1, S2 und S3, sowie der Straßenbahnlinie 60 liegen circa 700m entfernt.

 

Ausstattung

  • Einbauküche (Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Dunstabzugshaube), Anschluss für einen Geschirrspüler
  • Parkett in den Wohnräumen und im Vorzimmer
  • Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • weiße Türen
  • Gasetagenheizung
  • Vorzimmermöbel
  • SAT-Schüssel, Festnetzanschluss

 

Flächeneinteilung

3. Geschoß/Dachgeschoß

  • Vorraum: ca. 11,18 m²
  • Badezimmer: ca. 3,58 m²
  • WC: ca. 1,24 m²
  • Abstellraum: ca. 1,46 m²
  • Küche: ca. 9,84 m²
  • Zimmer: ca. 21,67 m²
  • Zimmer: ca. 11,41 m²
  • Zimmer: ca. 10,87 m²
  • Terrasse: ca. 12,16 m²

Wohnfläche: ca. 71,25 m²

 

Nebenkosten

Kaution: 5 Bruttomonatsmieten = € 3.560,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt = € 1.553,45

 

Kontakt

DI Veronika Brönimann
office@broenimann-immobilien.at
0664 213 49 68

 

Plan_Wohnung 1230 Wien

Preis


Nettomiete: € 520,00
Betriebskosten inkl. USt: € 140,00
Bruttomiete inkl. USt und BK: € 712,00

Die Wohnung ist zur Befristung auf 5 Jahre abzugeben.

 


Galerie