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RESERVIERT - 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Tulln

RESERVIERT - 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Tulln

EINLEITUNG


Wohnzimmer

2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Tulln

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Tulln und besticht durch ihre hellen Räume, welche zum Wohlfühlen einladen.

Die 41m² Wohnung überzeugt mit ihrer Raumaufteilung, welche für Singles oder Pärchen ideal geeignet ist. Durch die Eingangstüre gelange Sie direkt in den Wohn-/Essbereich. Hier erwartet Sie eine ansprechende Küche, die offen gestaltet ist und ausreichend Stauraum bietet.

Von dem Wohn-/Essbereich aus erreichen Sie das Schlafzimmer sowie den Gang, der in das raumhoch hell verflieste Badezimmer und in das WC führt. 

INFO


DETAILS


Lage

Der Hauptplatz, die Rosenarcade mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die Donaulände wie auch das Danubium sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Auch alle Geschäfte des täglichen Lebens (Lebensmittelgeschäfte, Apotheke,...) sind in unmittelbarer Nähe.

Im Sommer lockt die Donaubühne, die innerhalb von 3 Gehminuten erreichbar ist, mit regelmäßigen Veranstaltungen und die Donaulände lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Auch das Danubium bietet das ganze Jahr über Unterhaltung.

Der Hauptbahnhof Tulln ist mit dem Rad nur 7 Minuten entfernt, der Bahnhof Tulln Stadt ist in nur 3 Minuten mit dem Rad erreichbar. Von dort aus ist eine halbstündige öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien gegeben.

 

Ausstattung 

  • Einbauküche
  • Fliesen 
  • Bodenheizung

 

Flächeneinteilung 

2. Obergeschoß

  • Wohn-/Essbereich: ca. 16,39 m²
  • Zimmer: ca. 12,75 m²
  • Badezimmer: ca. 5,44 m²
  • WC: ca. 1 m²
  • Abstellraum: ca. 1 m²
  • Gang: ca. 4,5 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 41 m²

 

Nebenkosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt: € 1.116,65
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten: € 1.535,40

 

Kontakt

DI Veronika Brönimann
office@broenimann-immobilien.at
0664 213 49 68

Plan_Wohnung 3430 Tulln

Preis


Nettomiete: € 418,00,-
Betriebskosten inkl. USt: € 52,00
Bruttomiete inkl. USt und BK: € 511,80

 

Die Wohnung ist zur Befristung auf 4 Jahre abzugeben und ab 1. September 2018 verfügbar.

 


Galerie