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Zentrales Grundstück mit unverbaubarem Ausblick

Zentrales Grundstück mit unverbaubarem Ausblick

EINLEITUNG


Titelbild_Grundstück 3423 St. Andrä-Wördern

Zentrales Grundstück mit unverbaubarem Ausblick

Zum Verkauf steht ein 435,39 m² großes Grundstück. Ende Oktober 2019 könnten Sie bereits einziehen, da alle Baubewilligungen und Vorarbeiten (bereits bestehende Bodenplatte) für Sie erledigt wurden. Sie brauchen nur mehr Ihre Doppelhaushälfte darauf stellen. Der große Nussbaum sorgt an warmen Sommertagen für einen kühlen Schattenbereich.

Im Kaufpreis sind bereits Aufschließungskosten und die Kosten für die Bodenplatte enthalten. Alle vorgeschriebenen Auflagen für HQ 100 wurden bei der Errichtung der Bodenplatte erfüllt. 

INFO


DETAILS


Lage

Nur sieben Gehminuten bzw. zwei Minuten mit dem Fahrrad vom Bahnhof St. Andrä-Wördern entfernt, punktet das Grundstück mit einer guten Erreichbarkeit. Lebensmittelgeschäfte sind sowohl zu Fuß (elf Minuten), als auch mit dem Fahrrad (drei Minuten) oder mit dem Auto (zwei Minuten) innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Auch für Ärzte, Schulen, Gasthäuser und diverse Vereine ist in St. Andrä-Wördern ausreichend gesorgt. 

Vom Bahnhof St. Andrä-Wördern ist eine 30-minütige öffentliche Verbindung nach Wien und eine 13-minütige Anbindung nach Tulln gegeben. Auch mit dem Auto ist Wien Heiligenstadt in 30 Minuten erreichbar und innerhalb von 20 Minuten gelangt man direkt ins Zentrum von Tulln.

 

Nebenkosten

an Nebenkosten fallen an:
Provision: 3 % des Kaufpreises inkl. 20 % USt
Notarkosten
Grundbucheintragungsgebühr
Grunderwerbssteuer

 

Kontakt

DI Veronika Brönimann
office@broenimann-immobilien.at
0664 213 49 68

Preis


Kaufpreis: € 170.000,-
 

 


Galerie